MapGIS三维不动产 让城市发展更智慧
随着云计算、大数据、区块链和人工智能等新技术高速发展，特别是三维数字技术的创新应用，为不动产登记数字化转型提供有力支撑。 为适应新时代发展要求，实现“互联网+不动产登记”加速度。中地数码推出的MapGIS三维不动产登记管理平台，融...
- 作者：MapGIS来源：MapGIS|2021年04月20日
随着云计算、大数据、区块链和人工智能等新技术高速发展，特别是三维数字技术的创新应用，为不动产登记数字化转型提供有力支撑。
为适应新时代发展要求，实现“互联网+不动产登记”加速度。中地数码推出的MapGIS三维不动产登记管理平台，融汇二十余年不动产业务建设经验，结合三维GIS前沿技术，将当前二维地籍、楼盘表等数据成果通过数据建模更加直观、立体的展示到三维不动产中，将实景地图应用到日常业务登记过程中，实现标准化格式数据建模、二三维一体化展示、结合实际业务场景等应用。
同时，该平台满足对不动产权籍调查和登记的日常需求，解决二维图形可视化程度低、定位性差、关联性弱的问题，构建从自然资源确权、不动产业务登记、异构数据融合等方面完善的三维管理诉求，提供从数据入库、模型构建、数据展示、业务应用的完善的解决方案，让不动产服务更高效、更稳定、更便捷。
标准化三维数据建模
平台支持标准模型数据的导入和模型建立，实现单个模型导入及批量导入的功能，将OBJ数据、osgb数据以及矢量数据单个或批量导入自动生成倾斜摄影模型，用户可通过对区域的数据建立模型，更直观、更真实地反映不动产及周边地物现状，满足对复杂空间的不动产权籍管理和登记的需求。
平台通过将倾斜摄影模型作为电子沙盘，将宗地楼幢单体化，真实展现不动产单元的自然属性，二维空间数据及权属登记信息与倾斜摄影三维模型相结合，将传统的权利登记数据直观的展示到空间位置上，从而实现数据的一体化表达。
（1）叠加展示
通过将二维权属数据与三维模型叠加展示，让用户可以直观的感受到立体数据效果，叠加多种专题数据查看，能清晰的表达出周边地形地貌情况，方便作业人员对权属的直观判断。
实景三维数据和二维矢量数据套合，实现了二维、三维不动产单元数据的互相查询定位。从三维空间查询楼盘表信息，对应的二维地块马上呈现。同时，通过确定二维地块，三维界面将关联切换到该地块对应的三维实景模型上。
将房屋登记楼幢关联到选定三维楼幢模型中，自动建立关联关系，绑定不动产单元号。和过去二维的系统不同，二三维联动的不动产数据可以把房屋楼幢地块等丰富的不动产登记信息关联到实景三维模型上。只要点击对应不动产的三维模型，就可以将自然幢和不动产单元的信息关联展示，实现登记信息和不动产实体紧密结合。
MapGIS 三维不动产的建立将应用到不动产登记、外业数据采集、辅助提高测绘效率等，促进数据易采集、信息易关联、易定位、易测量。
（1）登记业务联动
平台支持不动产单元号到户的定位，并实现从图形直接创建业务登记案卷；通过三维不动产系统与业务系统的关联，实现从图形系统直接关联业务系统进行业务的收件受理，不动产系统在业务办理时，以不动产单元号作为唯一标识，通过平台实现不动产单元所在幢的定位及可视化场景展示，并实现不动产单元的信息查询。
由于不动产信息存在历史信息不完整的情况，如权属宗地或房屋存在图形缺失，在满足数据精度要求下，平台可以通过倾斜摄影三维模型进行快速矢量数据采集，补充完善宗地及自然幢的空间图形数据，避免外业测量单位到外业逐个打点测量，降低数据采集成本，有效提升业务效率。
当前，“互联网+不动产登记”正处于高质量发展阶段，为加快推进不动产登记工作数字化转型，中地数码将进一步优化完善不动产登记信息化系列产品，充分利用大数据、区块链、人工智能等科技优势，提供精准、优质数据服务能力，改善政府服务部门和办事企业群众体验，促进不动产登记更智能、更便捷、更安全。
为适应新时代发展要求，实现“互联网+不动产登记”加速度。中地数码推出的MapGIS三维不动产登记管理平台，融汇二十余年不动产业务建设经验，结合三维GIS前沿技术，将当前二维地籍、楼盘表等数据成果通过数据建模更加直观、立体的展示到三维不动产中，将实景地图应用到日常业务登记过程中，实现标准化格式数据建模、二三维一体化展示、结合实际业务场景等应用。
同时，该平台满足对不动产权籍调查和登记的日常需求，解决二维图形可视化程度低、定位性差、关联性弱的问题，构建从自然资源确权、不动产业务登记、异构数据融合等方面完善的三维管理诉求，提供从数据入库、模型构建、数据展示、业务应用的完善的解决方案，让不动产服务更高效、更稳定、更便捷。
标准化三维数据建模
平台支持标准模型数据的导入和模型建立，实现单个模型导入及批量导入的功能，将OBJ数据、osgb数据以及矢量数据单个或批量导入自动生成倾斜摄影模型，用户可通过对区域的数据建立模型，更直观、更真实地反映不动产及周边地物现状，满足对复杂空间的不动产权籍管理和登记的需求。
图 倾斜摄影模型
图 其他数据模型
二三维一体化展示平台通过将倾斜摄影模型作为电子沙盘，将宗地楼幢单体化，真实展现不动产单元的自然属性，二维空间数据及权属登记信息与倾斜摄影三维模型相结合，将传统的权利登记数据直观的展示到空间位置上，从而实现数据的一体化表达。
（1）叠加展示
通过将二维权属数据与三维模型叠加展示，让用户可以直观的感受到立体数据效果，叠加多种专题数据查看，能清晰的表达出周边地形地貌情况，方便作业人员对权属的直观判断。
图 二三维一体化叠加展示
（2）快速定位实景三维数据和二维矢量数据套合，实现了二维、三维不动产单元数据的互相查询定位。从三维空间查询楼盘表信息，对应的二维地块马上呈现。同时，通过确定二维地块，三维界面将关联切换到该地块对应的三维实景模型上。
图 权属定位
（3）图属互查将房屋登记楼幢关联到选定三维楼幢模型中，自动建立关联关系，绑定不动产单元号。和过去二维的系统不同，二三维联动的不动产数据可以把房屋楼幢地块等丰富的不动产登记信息关联到实景三维模型上。只要点击对应不动产的三维模型，就可以将自然幢和不动产单元的信息关联展示，实现登记信息和不动产实体紧密结合。
图 房屋基本信息查询
图 自然幢信息查询
三维不动产应用场景MapGIS 三维不动产的建立将应用到不动产登记、外业数据采集、辅助提高测绘效率等，促进数据易采集、信息易关联、易定位、易测量。
（1）登记业务联动
平台支持不动产单元号到户的定位，并实现从图形直接创建业务登记案卷；通过三维不动产系统与业务系统的关联，实现从图形系统直接关联业务系统进行业务的收件受理，不动产系统在业务办理时，以不动产单元号作为唯一标识，通过平台实现不动产单元所在幢的定位及可视化场景展示，并实现不动产单元的信息查询。
图 业务系统应用
（2）数据采集由于不动产信息存在历史信息不完整的情况，如权属宗地或房屋存在图形缺失，在满足数据精度要求下，平台可以通过倾斜摄影三维模型进行快速矢量数据采集，补充完善宗地及自然幢的空间图形数据，避免外业测量单位到外业逐个打点测量，降低数据采集成本，有效提升业务效率。
当前，“互联网+不动产登记”正处于高质量发展阶段，为加快推进不动产登记工作数字化转型，中地数码将进一步优化完善不动产登记信息化系列产品，充分利用大数据、区块链、人工智能等科技优势，提供精准、优质数据服务能力，改善政府服务部门和办事企业群众体验，促进不动产登记更智能、更便捷、更安全。
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